北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强租赁建筑起重机械安全使用管理的通知

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莫非你还在因为租赁的升降机货梯频繁出现故障而整日忧心忡忡吗？难道你会觉得只要签订了合同，设备的合格证以及安全性便和自己毫无关联了？那可就大错特错了！自2012年10月1日起，北京市住建委已然颁布了硬性规定，清晰地划定了从产权变更直至现场安装各个环节的安全红线。而今天的这篇文章，就是旨在帮你完全弄明白怎样去办理升降机货梯合格证，以及怎样借助合法手续，将安全事故的风险降至最低。

租赁前必须看清资信这道生死关

你可明白究竟怎样的租赁企业才算是真正靠得住的吗，依据北京市住建委下达的通知要求，各区县建设行政主管部门于办理安装告知备案之际，必定得查阅租赁企业的“资信等级证书”，这便表示，缺失这张证书的企业，连备案的门槛都无法跨越进去，你要是贪图价钱便宜而找了没有资信的租赁公司，一旦出现事故，不光工期会被延误，你所在的企业还会面临安全生产许可证被暂扣的风险，这笔账你计算过了吗？

施工企业若自购设备以供内部使用，虽可不查看资信等级证书，然而你绝不可放松警惕。通知明确规定，此类企业须设置专门的起重机械管理部门，且要配备专业技术人员。若你所在公司属自购自用，却无这些配置，便如同开车而无刹车那般危险。马上检查一下贵公司的组织架构，缺人缺岗乃是最大的安全隐患。

产权变更时合格证如何重新办理

很多老板都碰到过这样的情形：购置了一台二手的升降机货梯，然而原产权单位的登记编号却处于对方手中，此时你该如何去做呢？通知给出了明晰的流程：原产权单位务必在“北京市住房和城乡建设委员会网上办事大厅”递交登记备案注销申请，并且将登记编号原件交还给区县建设行政主管部门。唯有完成了这一步骤，你作为现产权单位才能够重新办理登记备案。

在你前往办理新登记之际，区县建设行政主管部门会严谨核对该设备的原登记编号、原始购买合同以及发票。需特意留意，资料不全的一概不会予以受理！存在一些企业企图提供虚假资料以蒙骗过关，通知之中明确写明：一旦查证属实，会依法进行处理且在全市予以通报，另外会录入不良信息记录。这表明你的企业信用将全面彻底破产，往后承接项目都会在各个方面遭遇阻碍。千万不要拿信誉去开不恰当的玩笑。

外埠设备进京必须过这道审核关

要是你的工地位处于北京，然而却妄图从别的地方租赁一台升降机货梯，那么你所要走的路途会更漫长。通知的第三条十分明确地表明。外埠建筑起重机械产权单位的设备在首次进行出租或者使用之际，必定得先于网上办事大厅填报 “外地企业起重机械登记备案” 这一申请。随后，你得将当地建设行政主管部门所颁发的登记编号原件，递交到工程所在地区县的建设行政主管部门那儿去进行审核以及网上确认。

没走完这一步之前，你的设备压根不能进场安装，好多施工方为赶工期，常常先斩后奏，结果被执法检查逮个正着，通知还要求，外埠设备同样得办理安装拆卸告知、使用登记、检验检测等全套手续，别以为在外地检过一回就没事了，北京的标准只会更严格，提前两周走流程，是你理应养成的习惯。

安装拆卸环节的致命雷区要避开

对于升降机货梯而言，出现重大问题，大概率是在安装阶段，或者顶升阶段，又或者拆卸阶段。通知的第八条明确给出具有很强约束性 的规定：拆装单位在进行作业之前，务必要对设备的完好状况开展检查，这检查涵盖顶升装置以及附着装置。在进行作业期间，一定要设置警戒区域 ，并且安排专人进行统一指挥以及监护。你是否见到过在工地上随意找来一名工人就负责指挥塔吊操作的情景呢？那种杂乱无章的状况就是引发事故的 潜在环境，是绝对需要加以杜绝的。

专门着重提醒你留意，在进行顶升作业期间，必须严禁并非从事拆装作业的人员逗留在顶升平台之上。对于这个细节，有许多人会将其忽视掉，觉得多站上几个人去帮忙递送工具，效率会变得更高。然而事实却恰好相反，在平台上每多一个人，便会多增添一分坠落的风险。除此之外，施工总承包单位以及监理单位并非是置身事外的旁观者，他们务必要严格地去审核拆装单位所具备的资质证书、安全生产许可证以及特种作业人员的操作资格证书。你身为甲方，是拥有权力去要求他们出示这些文件的，千万不要因为难为情而不好意思开口说出来。

特种作业人员持证上岗是硬杠杠

你是否了然，建筑起重机械司机以及安装拆卸工唯有获取《建筑施工特种作业人员操作资格证书》方可上岗？这并非是建议，乃是强制执行的。通知第七条清晰表明，用人单位不但要查验证书，还必定得组织这些人员参与年度安全教育培训或者继续教育，培训时长不少于24小时。倘若你的工人拿不出证书，或者去年培训完毕今年就未曾再学习过，那就属于违规操作。

关键之处更甚的是，你得给这些特种作业人员提供完备、达标的安全防护用品，还有安全的作业条件。好多人以为给个安全帽就成了，可实际上安全带、防滑鞋、防护手套一样都不能缺。要是你身为老板连这点钱都要省，一旦工伤事故发生，赔偿金加上罚款，或许是这些防护用品价格的几百倍。这笔账还用我给你算吗？

违规使用的后果比你想象的要严重

建设行政主管部门的安全监督执法组织，该组织在市以及区县层级，会不定时对施工现场开展突击检查行动。要是施工企业被查出，使用了由未获取资信等级证书的租赁企业所出租的起重机械，则你所在的这家施工企业，会被径直归入年度建筑施工企业市场行为评价范畴。这听上去似乎只是涉及扣几分的情况，然而后续要面临的处罚，会让你感到心疼不已。

根据《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》，监管部门会查验你的安全生产条件，一旦判定不符合条件，你的安全生产许可证将被依规暂扣，且被要求限期整改。要是情节严重，会直接吊销安全生产许可证。没有此证，你无法承接任何新项目，已签合同的也可能被甲方解除合约。你辛苦开拓的市场，或许会因租用一台无合格证的升降机货梯而彻底毁掉。这样的代价，你真能承受吗？

看过以上六点之后，你手上当下正在使用的升降机货梯，或者即将要去租赁的设备，其所有的证件以及手续都是完备齐全的吗，欢迎于评论区去分享你的经验，或者是曾经踩过的坑，点赞并转发这篇文章，从而让更多同行能够远离安全隐患。